Эксплуатирующая компания

УК «Восход» взяла на себя обязательства по управлению возведенным многоквартирным жилым домом в г. Сочи в качестве эксплуатирующей компании.​

Цель компании – сделать проживание людей в доме максимально приятным и комфортным. В своей деятельности УК успешно выполняет широкий комплекс необходимых для этого задач, которые можно разделить на две основные категории:

• работа по эксплуатации и осуществлению ремонтных работ;
• оказание услуг организационного и правового характера.

К эксплуатации и ремонту относятся все работы, связанные с обеспечением бесперебойной работы инженерных систем дома и выполнение работ, связанных с исправностью и удовлетворительным содержанием общего имущества в доме. Для этого сотрудниками УК:

• обеспечивается пожарная и общая безопасность жителей дома;
• осуществляются регулярные осмотры систем электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения;
• выполняются мероприятия по подготовке инженерных систем к зимнему периоду;
• ведется контроль и мониторинг исправности и работоспособности лифтового оборудования, иных систем и сетей, установленных в доме (системы контроля доступа в лифт, домофона, шлагбаума, телефонии, интернета и т.д.);
• осуществляются регулярные осмотры имущества общего пользования с целью выявления повреждений;
• проводятся все необходимые работы по текущему ремонту имущества;
• устраняются различного рода аварии и их последствия;
• ведется уборка территории и мест общего пользования, ведется контроль за вывозом бытового и строительного мусора, осуществляется постоянный уход и благоустройство прилегающей к дому территории.

Под услугами управленческого и организационного характера подразумевается:

• своевременный контроль оплат за потребляемые коммунальные услуги, проверка выставляемых счетов;
• выявление и работа с неплательщиками коммунальных услуг;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и контроль качества предоставляемых ими услуг;
• хранение технической и иной документации на многоквартирный дом и приобретаемое общее имущество;
• учет жителей дома и контроль доступа в места общего пользования;
• организация общих собраний, предоставление отчетов о проделанной работе. Своевременное доведение до жителей дома необходимой информации.

Высокая квалификация специалистов позволяет успешно выполнять все необходимые задачи по управлению и эксплуатацией жилой недвижимостью.